Namo statybos – tai ne tik plytos, bet ir svajonės, kurios pamažu įgauna formą. Šis procesas dažnam asocijuojasi su begale planų, projektų brėžinių ir, žinoma, finansinių skaičiavimų. Statybų kelias kupinas netikėtumų: nuo pirmosios vizijos iki raktų įteikimo dienos gali prireikti ne tik kantrybės, bet ir gerai apgalvoto finansavimo plano. Kauno kredito unija suteikia galimybes statyboms, pritaikytas prie individualių poreikių ir realių galimybių, todėl nuo idėjos iki naujų durų raktų atstumas tampa žymiai trumpesnis.
Ko reikia norint gauti paskolą?
Norint finansuoti namo statybas, svarbiausia – turėti aiškų planą ir tinkamus dokumentus. Kauno kredito unija vertina ne tik jūsų pajamas, bet ir turimą turtą, kredito istoriją bei šeimyninę padėtį. Paskola gali siekti net iki 85 % įkeičiamo turto vertės, o grąžinimo laikotarpis – iki 30 metų. Įkeisti galima ne tik būstą, bet ir žemės sklypą ar komercinės paskirties patalpas. Beje, mažai kas žino, kad Lietuvoje, pagal tam tikrus kriterijus, paskolą galima turėti net tuo atveju, jei statybos dar tik pradėtos ir pastato baigtumas siekia vos 30 %.
Kaip suplanuoti biudžetą?
Finansinė disciplina yra kertinis sėkmingų statybų elementas. Planuojant biudžetą verta numatyti ne tik pagrindines išlaidas, bet ir turėti rezervą nenumatytiems atvejams. Statybas patogu skirstyti etapais, nes tai leidžia realistiškai įvertinti pažangą ir kontroliuoti pinigų srautus. Efektyvus biudžeto paskirstymas gali atrodyti taip:
- Projekto ir leidimų parengimas
- Pamatų įrengimas
- Sienų mūrijimas ir stogo dengimas
- Išorės apdaila bei izoliacija
- Vidaus įrengimas ir inžinerinės sistemos
- Baldai, buitinė technika ir smulkūs darbai
Tokiu būdu matysite aiškią išlaidų struktūrą ir galėsite greitai reaguoti į pokyčius.
Kiek nuosavų lėšų reikia?
Pradinis įnašas yra būtinas, tačiau jo dydis priklauso nuo visos projekto vertės ir jūsų finansinės padėties. Kai kuriems atvejams finansavimas suteikiamas įkeičiant turimą nekilnojamąjį turtą, o grąžinimą galima atidėti – atidėjimo laikotarpiu mokant tik palūkanas. Tai ypač patogu tiems, kurie kol kas nori daugiau investuoti į statybų eigą ir mažiau į paskolos grąžinimą.
Kodėl verta rinktis Kauno kredito uniją?
Kauno kredito unija išsiskiria tuo, kad ieško lankstesnių sprendimų nei daugelis bankų. Čia galima turėti paskolos sąlygas, pritaikytas net dirbantiems užsienyje, su galimybe derėtis dėl individualių palūkanų normų. Be to, klientai dažnai įvertina, jog sprendimai priimami greičiau, o procesas yra skaidrus – be „smulkiu šriftu“ paslėptų sąlygų.